CAIONVICO – Affascinante cascinale di fine ‘800 con ampie potenzialità di sviluppo.

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo un caratteristico cascinale da ristrutturare risalente alla fine dell’Ottocento, composto da un fabbricato di origine rurale con corte esclusiva e ampia area pertinenziale.

La proprietà si sviluppa su superfici così distribuite:

≈ 300 mq superficie residenziale
≈ 400 mq attualmente a destinazione commerciale, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale (previa verifica e autorizzazioni degli enti competenti)
≈ 800 mq di area esterna adibita a prato/aia

L’immobile rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di un esclusivo complesso abitativo composto da più unità, oppure di un intervento immobiliare di valorizzazione che sfrutti l’eventuale conversione degli spazi commerciali in ulteriori superfici residenziali.

Grazie alle generose metrature e alla versatilità degli spazi, la proprietà si presta inoltre ad accogliere studi professionali, showroom, spazi coworking, laboratori leggeri o attività compatibili con il contesto.

Nel corso degli anni il fabbricato è stato oggetto di interventi di demolizione e ricostruzione che ne hanno determinato l’attuale configurazione, mantenendo il fascino e il carattere tipici delle architetture rurali storiche.

Un’opportunità unica per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile dal grande potenziale, in un contesto di assoluto pregio

Il venditore è disponibile a valutare formule di acquisto con permuta parziale, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per imprese e investitori interessati a operazioni di sviluppo e valorizzazione.

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